公有住房可以买卖吗?
来源：阿白律师网 时间：2024-06-10
公有住房可以买卖吗?
可以，目前我国公有住房出售是有很多条件限制的，但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。
任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。公有房屋买卖必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。
出售公有房屋所得价款应当按照国家规定使用。国有房屋实行有偿转让，不得无偿划拨，国家另有规定的除外。出售公有房屋时，承租人有优先购买权。公有房屋出售给外国人的，应当符合涉外房屋买卖的有关规定。
法律依据
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
注销户口需要什么材料?
1.填写注销户口申请书(写明取得外国定居权或外国籍的经过，以及申请注销户口的原因)。
2.户口簿、居民身份证原件及复印件。(如无户口薄，请到户口所在派出所开具“户籍证明”;如无居民身份证，请到市级以上报社登“遗失声明”。)
3.外国定居证明或外国护照原件及复印件。
4.其他相关的入籍证明原件及复印件(如：入籍归华书、移民登记证明等)。
5.原出国使用的中国护照原件及复印件。
6.2寸免冠相片一张。
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